Ključna razlika – LOI vs MOU
LOI (Pismo namjere) i MOU (Memorandum o razumijevanju) su uglavnom slične prirode i često se brkaju jedni s drugima. Stoga je važno jasno razumjeti razliku između LOI i MOU. I LOI i MOU se u velikoj mjeri koriste u transakcijama lične i poslovne prirode. Ključna razlika između LOI i MOU je u tome što je LOI sporazum koji ocrtava glavne tačke predloženog sporazuma i služi kao „sporazum o dogovoru“između dvije strane, dok je MOU sporazum između dvije ili više strana za preuzimanje određenog zadatka ili projekta.. Oba sporazuma nemaju za cilj pravno izvršenje između strana.
Šta je LOI?
LOI je sporazum koji ocrtava glavne tačke predloženog dogovora i služi kao “sporazum o dogovoru” između dvije strane. LOI se također naziva pismom upita ili konceptom. Samo dvije strane mogu biti uključene u LOI; prema tome, LOI se ne može formirati između više od dvije strane. LOI se često smatra primarnim sporazumom sastavljenim prije sklapanja pismenog ugovora; stoga nije pravno obavezujuća. Međutim, mnogi od ovih sporazuma sadrže odredbe koje su obavezujuće, kao što su ugovori o neotkrivanju podataka, ekskluzivnosti i zabrani konkurencije.
Sadržaj LOI
LOI uzima format zvaničnog pisma, a sljedeći sadržaj bi trebao biti uključen,
- Sažetak iskaz (početni pasus)
- Izjava o problemu
- Pregled aktivnosti koje treba implementirati i kako ih treba implementirati
- Ishodi aktivnosti
- Budžet i druge relevantne finansijske informacije
- Završni paragraf
- Potpis uključenih strana
Pismo namjere obično jedna strana predstavlja drugoj strani i naknadno se pregovara prije izvršenja ili potpisivanja. Ovdje će obje strane pokušati osigurati pozicije jedna drugoj. Ako se pažljivo pregovara, LOI može služiti za zaštitu obje strane u transakciji. Nivo pregovora može se povećati u zavisnosti od prirode uključenog projekta. Na primjer, LOI se uvelike koriste u korporativnim akcijama kao što su spajanja, akvizicije i zajednička ulaganja prije sklapanja formalnog pismenog ugovora. U takvom slučaju, LOI pruža kredibilnu osnovu za verifikaciju i pregovaranje o uslovima prije sklapanja pravno obavezujućeg ugovora.
Šta je MOU?
MOU je pisani sporazum u kojem su uslovi ugovora jasno definisani i dogovoreni sa ciljevima koji se žele postići. Ali to nije pravno izvršenje između strana. MOU su često prvi koraci ka pravno obavezujućim ugovorima. MOU može navesti da se strane „slažu da promovišu i podržavaju zajedničko korištenje objekata“, ali to ne predstavlja pravno obavezujuću klauzulu.
E.g. Godine 2010., Royal Dutch Shell, jedna od najvećih energetskih grupa u Evropi, sklopila je memorandum o razumijevanju za osnivanje zajedničkog ulaganja od 12 milijardi dolara sa Cosanom, velikim brazilskim prerađivačem šećerne trske.
Za razliku od LOI, više od dvije strane mogu držati potpisnike MOU. Stoga se ova vrsta sporazuma može razviti između više od dvije strane. Iako memorandum o razumijevanju nije pravno provediv, on je 'binding by estoppel'. Ovo je klauzula koja onemogućuje osobi da tvrdi neku činjenicu ili pravo, ili je sprječava da negira činjenicu. Stoga, ako se bilo koja strana ne pridržava uslova Memoranduma o razumijevanju, a druga strana je pretrpjela gubitak. Kao rezultat toga, pogođena strana ima pravo da pokrije gubitke. Slično LOI, MOU može uključivati i pravno obavezujuće klauzule.
Sadržaj MOU
Sljedeći elementi su obično uključeni u MOU.
- Stranke uključene u MOU
- Svrha ulaska u MOU
- Uloge i odgovornosti svake uključene strane
- Resursi koje doprinosi svaki partner
- Procjena namjeravanih koristi od strane svake strane
- Potpis uključenih strana
Slika 01: Format MOU
Koja je razlika između LOI i MOU?
LOI vs MOU |
|
| LOI je sporazum koji ocrtava glavne tačke predloženog dogovora i služi kao “sporazum o dogovoru” između dvije strane. | MOU je sporazum između dvije ili više strana gdje MOU nema namjeru pravno izvršenje između strana. |
| Uključene strane | |
| Samo dvije strane mogu biti uključene u LOI. | Više od dvije strane mogu sklopiti MOU. |
| Upotreba | |
| LOI se često kasnije pretvara u ugovor, tako da ima ograničenu upotrebu. | MOU često nastavljaju ostati u svom obliku do završetka zadatka ili projekta. |
Sažetak- LOI vs MOU
Obje vrste sporazuma opisuju namjeru poduzimanja određene radnje i nisu pravno obavezujući dokumenti iako mogu uključivati pravno obavezujuće klauzule. Razlika između LOI i MOU uglavnom zavisi od diskrecionog prava uključenih strana i prirode projekta koji je u pitanju; LOI je prikladniji za korištenje kao primarni sporazum u velikim savezima kao što su spajanja i akvizicije gdje je neophodna stabilna platforma za pregovore, dok bi MOU mogao biti prikladniji za korištenje kao alternativa ugovoru.
