Ključna razlika – MOU vs Ugovor
I MOU i ugovor su dva načina ulaska u formu sporazuma. Sporazumi se široko nalaze u poslovnim i ličnim transakcijama i pružaju valjanost i jasne uslove pod kojima se određeni zadatak mora izvršiti. Ključna razlika između MOU i ugovora je u tome što je MOU sporazum između dvije ili više strana koji nije pravno obavezujući, dok je ugovor pravno obavezujući sporazum između dvije ili više strana koji stvara obavezu da urade (ili ne urade) određeni zadatak.. Osim ove glavne razlike, i MOU i ugovor su uglavnom slični u smislu ciljeva koje žele postići.
Šta je MOU?
MOU (Memorandum o razumijevanju) je sporazum između dvije ili više strana gdje MOU nema namjeru pravno izvršenje između strana. MOU može navesti da se strane „slažu da promovišu i podržavaju zajedničko korištenje objekata“, ali to ne predstavlja pravno obavezujuću klauzulu. MOU je pisani sporazum u kojem su uslovi sporazuma jasno definisani i dogovoreni sa ciljevima koji se žele postići. MOU su često prvi koraci ka pravno obavezujućim ugovorima.
Iako memorandum o razumijevanju nije pravno provediv, on je 'bind by estoppel'. Ovo je klauzula koja onemogućuje osobi da tvrdi neku činjenicu ili pravo, ili je sprječava da negira činjenicu. Stoga, ako se bilo koja strana ne pridržava uslova Memoranduma o razumijevanju, a druga strana je pretrpjela gubitak. Kao rezultat toga, pogođena strana ima pravo da pokrije gubitke.
Šta je ugovor?
Ugovor je pravno obavezujući sporazum između dvije ili više strana koji stvara obavezu da urade (ili ne urade) određeni zadatak. Prema zakonu, sljedeći elementi bi trebali biti prisutni u sporazumu kako bi se kategorizirao kao ugovor.
- Ponuda i prihvatanje
- Namjera između strana da stvore obavezujuće odnose
- Nadoknada za dato obećanje
- Saglasnost strana
- Kapacitet stranaka za djelovanje
- Zakonitost ugovora
Vrste ugovora
Slijede različite vrste ugovora.
Ekspresni ugovor
Izričiti ugovor se sklapa usmeno bez pismenog dogovora
E.g. Osoba M i Osoba X sklapaju ugovor u kojem će Osoba M prodati automobil osobi X za 500.200 USD. Ugovor je sklopljen telefonskim razgovorom.
Pisani ugovor
Pisani ugovor je sporazum u kojem su uslovi ugovora dokumentovani u pisanoj ili štampanoj verziji. Oni se smatraju vjerodostojnijim od ekspresnih ugovora zbog jasnih dokaza.
E.g. Osoba A i Osoba B su poslodavac, odnosno zaposlenik. Oni sklapaju ugovor u pisanoj formi gdje osoba A unajmljuje osobu B da izvrši određeni zadatak u dogovorenom vremenskom periodu.
Izvršni ugovor
Kada obje ili bilo koja strana nije završila sa ispunjavanjem svojih obaveza, ugovor je još uvijek u toku i naziva se izvršni ugovor.
E.g. Osoba D sklapa ugovor sa osobom E o kupovini automobila za 450.000 dolara. D je izvršio uplatu, ali E još nije prenio povezane dokumente. U ovoj fazi, ugovor je u izvršnom statusu.
Slika 01: Obrazac ugovora
Koja je razlika između MOU i ugovora?
MOU vs Ugovor |
|
| MOU je sporazum između dvije ili više strana koji nije pravno obavezujući. | Ugovor je pravno obavezujući sporazum između dvije ili više strana koji stvara obavezu da izvrši (ili ne uradi) određeni zadatak. |
| Obrazac | |
| MOU je pismeni sporazum. | Ugovor može biti usmeni ili pismeni sporazum. |
| Kršenje ugovora | |
| Sud ne sprovodi uslove koji krše MOU. | Sudovi mogu da izvrše odredbe koje krše ugovor, pri čemu je strana koja se nije obavezala da ispuni ugovor dužna da plati kaznu. |
Sažetak – MOU vs Ugovor
Razlika između MOU i ugovora uglavnom zavisi od dostupnosti pravno sprovodivog sporazuma gde je MOU sporazum bez takve pravno obavezujuće prirode, dok se ugovor naziva sporazumom zaštićenim državom zakona. Da li će se sklopiti MOU ili ugovor uglavnom zavisi od diskrecionog prava uključenih strana i odnosa koji imaju jedni s drugima. MOU može biti prikladniji za lične ugovore i ugovore, posebno pisani se preferiraju u poslovnim transakcijama jer su pravno obavezujući.
