Banka vs Građevinsko društvo
Banke su finansijske institucije kojih smo svi svjesni. Zapravo, svi mi imamo iskustvo otvaranja računa u banci i korištenja njenih usluga. Međutim, malo ljudi zna za izgradnju društava koja služe sličnim funkcijama poput banaka i u vlasništvu su članova društva. Iako nije banka, građevinsko društvo ima mnoge finansijske usluge kao što su pozajmljivanje, hipoteka svojim članovima. Iako se broj ovakvih građevinskih društava brzo smanjuje, Velika Britanija je jedna zemlja u kojoj se još uvijek može naći veliki broj takvih društava koja primaju depozite i pozajmljuju novac članovima, baš kao i druge privatne i državne banke. Koje su onda razlike između banaka i građevinskih društava? Hajde da pogledamo izbliza.
Iznenađujuće je da se u ovom modernom dobu, zemlja poput Velike Britanije još uvijek može pohvaliti sa 48 građevinskih društava koja imaju ukupne rezerve veće od 360 milijardi funti. Tada je finansijska kriza 2007. u kombinaciji sa globalnom recesijom 2008.-2009. dovela do nekoliko spajanja i zatvaranja, što je dovelo do pada broja građevinskih društava, kojih je tada bilo 59. Zapravo, postoji vrlo malo zemalja kao što je UK koje imaju građevinska društva koja još uvijek funkcionišu kao banke.
Znamo da su banke kompanije koje su prisutne na berzama. To znači da postoje dioničari koji su vlasnici ovih banaka. Imajući vlasnike, sasvim je prirodno da ove banke rade na stvaranju profita za njih. U oštroj suprotnosti, građevinska društva su organizacije koje formiraju njegovi članovi i obavljaju finansijske funkcije samo za potrebe i zahtjeve svojih članova. Nema vlasnika, a to je jedna činjenica koja je značila veće kamate za štediše i niže kamate za zajmoprimce u građevinskim društvima.
Oni koji imaju račune u građevinskim društvima su članovi koji imaju pravo glasa o pitanjima koja finansijski utiču na članove. Svako može postati član građevinskog društva, a nije potrebno tražiti u svom području jer je moguće voditi račun putem interneta, pošte i telefona u građevinskom društvu u bilo kojem dijelu zemlje. Građevinska društva su demokratske međusobne institucije, a svaki član ima jedan glas bez obzira na količinu novca koju posjeduje u društvu. Druga velika razlika između banaka i građevinskih društava leži u činjenici da ne postoji ograničenje za banke koje aranžiraju novac sa tržišta, dok građevinska društva ne mogu prikupiti više od 50% svojih sredstava putem veleprodajnih tržišta novca. U praksi se ovo ograničenje zadržava na 30%.
U posljednje vrijeme mnogo se govori o de-mutualizaciji, što znači dopustiti građevinskom društvu da se pretvori u banku kako bi preživjelo u ovim teškim ekonomskim vremenima.
Koja je razlika između banke i građevinskog društva
• Banke su kompanije koje kotiraju na tržištu dionica i rade za profit za svoje dioničare.
• Građevinska društva su zajedničke organizacije sa članovima koji imaju pravo glasa.
• Građevinska društva su pružala bankarske usluge kao što su zajmovi, depoziti i hipotekarni krediti.
• Građevinska društva su bila konkurentnija od banaka jer ne moraju stvarati profit.
• Uz neka društva koja prijavljuju gubitke, vlada je dozvolila građevinskim društvima da se pretvore u banke.
