Hipoteka vs hipoteka
Hipoteke i hipoteka su termini koji se često koriste za objašnjenje kredita koje podižu pojedinci u svrhu finansiranja različite imovine. Sličnost između njih je da da bi se kredit odobrio, sredstvo mora biti založeno banci; međutim, vlasništvo nad založenom imovinom ostaće u rukama zajmoprimca. Zbog sličnosti između njih, mnogi ih brkaju da su isti. Cilj ovog članka je razjasniti zabunu tako što će se detaljno objasniti što znače hipoteka i hipoteka i naglasiti glavne razlike koje čine hipoteku i hipoteku različitim.
Hipoteka
Hipoteka je ugovor između zajmodavca i zajmoprimca koji omogućava pojedincu da pozajmi novac od zajmodavca za kupovinu stambenog prostora. Hipoteke se primjenjuju na nekretnine koje su nepokretne kao što su zgrade, zemljište i sve što je trajno vezano za zemlju (to znači da usjevi nisu uključeni u ovu kategoriju). Hipoteka je takođe garancija zajmodavcu koja obećava da zajmodavac može povratiti iznos kredita čak i ako zajmoprimac ne ispuni obaveze. Kuća koja se kupuje je založena kao obezbeđenje zajma; koji će u slučaju neispunjavanja obaveza zapleniti i prodati zajmodavac koji će prihode od prodaje koristiti za vraćanje iznosa kredita. Vlasništvo nad imovinom ostaje zajmoprimcima (pošto oni obično žive u svom domu). Hipoteka će prestati jednom u bilo koje dvije okolnosti; ako su obaveze po kreditu ispunjene, ili ako je imovina zaplenjena. Hipoteke su postale široko rasprostranjena metoda za kupovinu nekretnina bez plaćanja ukupnog iznosa odjednom.
Hypothecation
Hipotekacija je naknada koja se stvara za pokretnu imovinu kao što su vozila, dionice, dužnici, itd. U hipotekaciji, imovina će ostati u posjedu zajmoprimca i, u slučaju da zajmoprimac nije u mogućnosti da izvrši dužna plaćanja, zajmodavac će prvo morati da preduzme mere da poseduje ovu imovinu pre nego što se ona može prodati radi nadoknade gubitaka. Vrlo čest primjer hipoteke su krediti za automobile. Auto ili vozilo koje se hipotecira banci biće vlasništvo zajmoprimca, a u slučaju da zajmoprimac ne otplati kredit, banka će pribaviti vozilo i otuđiti ga radi naplate neotplaćenog iznosa kredita. Zajmovi dionicama i dužnicima su također hipotekirani banci, a zajmoprimac mora održavati odgovarajuću vrijednost na zalihama za iznos uzetog kredita.
Koja je razlika između hipoteke i hipoteke?
Hipoteka i hipoteka su veoma slične jedna drugoj jer obe omogućavaju zajmoprimcu da dobije sredstva od banke zalaganjem imovine kao kolaterala. Imovina koja je ponuđena kao kolateral ostaće u posedu zajmoprimca i biće zaplenjena od strane banke samo u slučaju da zajmoprimac ne plati svoj kredit; u kom slučaju će imovina biti otuđena, a gubici će biti nadoknađeni. Glavna razlika između hipoteke i hipoteke je u tome što je hipoteka naknada stvorena za imovinu kao što su nekretnine koje su nepokretne, dok se hipoteka odnosi na imovinu koja je pokretna u prirodi.
Sažetak:
Hipoteka vs hipoteka
• Hipoteke i hipoteka su termini koji se često koriste za objašnjenje kredita koje podižu pojedinci u svrhu finansiranja različite imovine.
• Hipoteka je ugovor između zajmodavca i zajmoprimca koji omogućava pojedincu da pozajmi novac od zajmodavca za kupovinu stambenog prostora.
• Hipotekacija je naknada koja se stvara za pokretnu imovinu kao što su vozila, dionice, dužnici, itd.
• Hipoteka je naknada stvorena za imovinu kao što su nekretnine koje su nepokretne, dok je hipoteka za imovinu koja je pokretna u prirodi.
