Smetnje vs Trespass
Sadite drvo na svom imanju, ali ono raste i širi se kako bi doprlo do imanja vašeg komšije i stvaralo mu probleme, da li je to smetnja ili ometanje? Šta, ako neko uđe na vaš posjed bez vaše dozvole da vam uznemirava dok tamo uživate. Postoji mnogo scenarija u kojima ljudi postaju zbunjeni između ova dva delikta zbog njihovih sličnosti. Međutim, uprkos sličnostima i nekim preklapanjima, postoji dovoljno razlika između smetnji i ometanja koje će biti istaknute u ovom članku.
Smetnje
Uopšteno govoreći, svaka osoba, stvar ili okolnost koja uzrokuje neugodnosti drugoj osobi se označava kao smetnja. Međutim, ono postaje protuzakonito kada onemogućava nekoga da uživa i koristi svoju imovinu. To znači da vlasnik zemljišta može tužiti drugu osobu za izazivanje smetnji ako zbog njega ne može uživati u svojoj imovini. Dakle, smetnja je indirektne prirode. Komšija koji glasno pušta muziku u sopstvenoj kući može biti izvor smetnji za vas. Postajete iznervirani jer ne možete mirno raditi ono što radite.
Zvuk je samo primjer, a smetnju mogu stvoriti i mirisi, zagađenje, dim, struja, vibracije itd. Treba zapamtiti da osoba, stvar ili stanje moraju biti klasifikovani kao smetnja. ometanje tužioca da koristi svoju imovinu na miran način.
Trespass
Vlasništvo je delikt koji zahtijeva da se neko direktno miješa u imovinu tužioca. Ako komšija posadi drveće na vašem imanju, to je prekršaj. Čak i ako baci kamenje koje padne na vašu imovinu, radnja se klasifikuje kao propust. Vlasništvo obuhvata ne samo površinu već i vazdušni prostor iznad imovine tužioca. Ono što treba zapamtiti u slučaju prijestupa je da on stupa u akciju samo kada dođe do fizičke invazije neke stvari ili osobe. Ako neko nezakonito uđe i ostane na vašem imanju, kaže se da je provalio.
Koja je razlika između Smetnje i Propusta?
• Poseta zahteva ulazak u imovinu tužioca, dok je smetnja indirektna i može se desiti izvan imovine tužioca.
• Vlasnici zemljišta imaju pravo da uživaju u svojoj imovini, a onda kada se ovo pravo umiješa, stupaju na snagu deliktni zakoni o smetnji i ometanju posjeda.
• Poseta je direktna i zahtijeva fizičku invaziju dok se smetnja može stvoriti na indirektan način.
• Postoji ometanje posjeda u posjedu, dok to nije potrebno za smetanje.
