Ključna razlika – radni interes u odnosu na kamate na licencu
Iskop rudnog bogatstva zahteva specijalizovane tehničke i finansijske resurse koji nisu u vlasništvu mnogih zemljoposednika. Iz tog razloga, mnogi zemljoposjednici iznajmljuju svoju imovinu rudarskoj firmi koja ima potrebne vještine i kapacitet za vađenje resursa kao što su nafta i plin. Ključna razlika između radnog interesa i tantijema je u tome što se radni interes odnosi na pravo koje se daje rudarskoj kompaniji da izvlači resurse iz imovine u kom slučaju je vlasnik zemljišta odgovoran za tekuće troškove povezane s rudarskim operacijama, dok je kraljevski interes pravo gdje je trošak vlasnika zemljišta ograničen na početnu investiciju.
Šta je radni interes
Također se naziva 'operativni interes', radni interes se odnosi na oblik ulaganja u kojem je vlasnik odgovoran za dio tekućih troškova povezanih s istraživanjem, bušenjem i proizvodnjom minerala na osnovi gotovine ili kazne. Kao rezultat toga, vlasnik dobija dio profita (udio u proizvodnji) u slučaju da rudarska operacija postane uspješna. Udio u proizvodnji se također može dodijeliti drugoj strani po nahođenju vlasnika radnog interesa. Strana koja daje zakup naziva se 'najmodavac', a strana kojoj je dat zakup naziva se 'zakupac'. Udio radnog kamata u prihodu je iznos koji ostaje nakon odbitka udjela kamate na autorske naknade.
Radni interes se obično stvara putem zakupa u kojem vlasnik zemljišta iznajmljuje pravo vađenja resursa operateru, obično rudarskoj kompaniji. Zakup se obično daje na period od jedne do pet godina tokom kojih rudarska kompanija ima pravo da buši i vadi resurse. Kada se proizvodnja dobije, zakup ostaje netaknut sve dok se proizvodnja nastavlja.
Većina prihoda od radnih kamata se tretira kao prihod od samozapošljavanja, tako da će biti oporezovana od strane Internal Revenue Service (IRS). Međutim, dio poreza se može odbiti jer vlasnik zemljišta snosi operativne troškove.
Šta je kamate za licencu
Ovo se odnosi na ugovor u kojem se zakupljuju mineralna prava. U ovom aranžmanu, prava zadržava vlasnik zemljišta prilikom sklapanja ugovora o zakupu sa energetskom kompanijom. U interesu tantijema, vlasnik zemljišta nije odgovoran za tekuće operativne troškove jer je njegov doprinos ograničen na početno ulaganje. Međutim, vlasnik ima pravo na udio prihoda od proizvodnje. Istraživanje, razvoj imovine, proizvodnja i rudarstvo je odgovornost energetske kompanije jer se kaže da vlasnik zemljišta ima „neradni interes“. Mjesečni prihod se isplaćuje vlasnicima sve dok imovina pruža ekonomsku korist.
Postoje 3 glavne vrste licencnih prava, kako slijedi.
Lemovske kamate
Ovo je naknada vlasnika zemljišta za davanje zakupa. Trenutno se ovo smatra 3/16th; međutim, ovo će varirati u zavisnosti od nivoa proizvodnog zemljišta u pitanju.
Rojalne kamate bez učešća
Vlasnik zemljišta ne dijeli bonuse, zakupnine iz zakupa ili pravo donošenja odluka u vezi s izvršenjem zakupa.
Pretpostavljajuća kamate za licencu
Ovo je pravo na primanje prihoda od proizvodnje resursa, bez troškova proizvodnje. Vlasništvo će isteći kada se ugovor o zakupu raskine zbog prestanka proizvodnje. Za razliku od tantijema, vlasnik glavne naknade ne posjeduje minerale ispod zemlje, već samo prihod od proizvodnje minerala
Specifična prava vlasnika zemljišta su raščlanjena u ugovoru o zakupu. Uslovi zakupa često zavise od količine zakupljenog zemljišta, blizine dokazanih bunara i konkurencije među proizvođačima. Osim toga, zakup obično daje kompaniji za bušenje prava da koristi površinsko zemljište za proizvodnju. Međutim, mora očistiti imovinu ili platiti štetu na kraju roka.
Slika 1: Nafta je jedan od najvađenijih minerala na svijetu
Koja je razlika između radne kamate i rente?
Radni interes vs Roy alty kamate |
|
| Radni interes daje pravo rudarskoj kompaniji da izvlači resurse iz imovine na kojoj je vlasnik zemljišta odgovoran za tekuće troškove povezane s rudarskim operacijama. | Roy alty kamata daje pravo rudarskoj kompaniji da izvuče resurse iz imovine u kom slučaju je trošak vlasnika zemljišta ograničen na početno ulaganje. |
| Učešće u proizvodnji | |
| Vlasnik radnog interesa aktivno donosi odluke o proizvodnji. | Vlasnik kamate nema pravo biti uključen u odluke o proizvodnji. |
| Porez | |
| Vlasnik radnog interesa može odbiti nematerijalne troškove bušenja i razvoja. | Neopipljivi troškovi bušenja i razvoja nisu oporezovani od strane vlasnika kamate. |
Sažetak – Radni interes vs licencni interes
Glavna razlika između radne kamate i rente ostaje u početnim i tekućim doprinosima vlasnika zemljišta. Ako vlasnik zemljišta doprinosi samo početnim kapitalom, on se klasifikuje kao kamata na autorske naknade, dok ako vlasnik zemljišta nastavi da ulaže tekući kapital, to se naziva radnim interesom.
