IRR vs NPV
Kada se sprovodi kapitalno budžetiranje radi izračunavanja troškova projekta i njegovih procenjenih prinosa, najčešće se koriste dva alata. To su neto sadašnja vrijednost (NPV) i interna stopa prinosa (IRR). Prilikom evaluacije projekta, generalno se pretpostavlja da što je veća vrijednost ova dva parametra, to će investicija biti isplativija. Oba instrumenta se koriste da naznače da li je dobra ideja investirati u određeni projekat ili niz projekata u vremenskom periodu koji je obično duži od godinu dana. Neto sadašnja vrijednost dobro ide kod onih koji su laici jer je izražena u novčanim jedinicama i kao takva preferirani metod za takve svrhe. Međutim, postoje mnoge razlike između oba parametra o kojima se govori u nastavku.
IRR
Da bi se znalo da li je projekat izvodljiv u smislu povrata na investiciju, firma ga mora procijeniti procesom koji se zove kapitalno budžetiranje, a alat koji se obično koristi u tu svrhu se zove IRR. Ova metoda govori kompaniji da li će ulaganje u projekat generirati očekivani profit ili ne. Pošto je to stopa koja je izražena u procentima, osim ako je njena vrijednost pozitivna, nijedna kompanija ne bi trebala nastaviti s projektom. Što je veći IRR, projekat postaje poželjniji. To znači da je IRR parametar koji se može koristiti za rangiranje nekoliko projekata koje kompanija planira.
IRR se može uzeti kao stopa rasta projekta. Iako je to samo procjena, a stvarne stope povrata mogu biti različite, općenito ako projekt ima veći IRR, on predstavlja šansu za veći rast za kompaniju.
NPV
Ovo je još jedan alat za izračunavanje kako biste saznali profitabilnost projekta. To je razlika između vrijednosti priliva i odliva gotovine bilo koje kompanije u ovom trenutku. Za laika, NPV govori vrijednost bilo kojeg projekta danas i procijenjenu vrijednost istog projekta nakon nekoliko godina uzimajući u obzir inflaciju i neke druge faktore. Ako je ova vrijednost pozitivna, projekat se može pokrenuti, ali ako je negativna, bolje je odbaciti projekat.
Ovaj alat je izuzetno koristan za kompaniju kada razmišlja o kupovini ili preuzimanju bilo koje druge kompanije. Iz istog razloga, NPV je preferirani izbor za trgovce nekretninama, kao i za brokere na berzi.
Razlika između IRR i NPV
Dok i IRR i NPV pokušavaju da urade istu stvar za kompaniju, postoje suptilne razlike između njih dvije koje su sljedeće.
Dok se NPV izražava kao vrijednost u jedinicama valute, IRR je stopa koja je izražena u procentima koji govori koliko kompanija može očekivati da će dobiti u procentima od projekta tokom godina.
NPV uzima u obzir dodatno bogatstvo dok IRR ne izračunava dodatno bogatstvo
Ako se novčani tokovi mijenjaju, IRR metoda se ne može koristiti dok se NPV može koristiti i stoga je poželjna u takvim slučajevima
Dok IRR daje ista predviđanja, metoda NPV generiše različite rezultate u slučajevima kada su primjenjive različite diskontne stope.
Poslovni menadžeri su ugodniji s konceptom IRR-a, dok je za širu javnost NPV bolja za razumijevanje.
