Finansijska imovina vs fizička imovina
Imovina je opšte poznata kao bilo šta sa vrijednošću koja predstavlja ekonomske resurse ili vlasništvo koje se može pretvoriti u nešto vrijedno, kao što je gotovina. I finansijska i fizička imovina predstavljaju takvo vlasništvo vrijednosti, iako se međusobno veoma razlikuju po svojim karakteristikama i karakteristikama. Budući da mnogi lako brkaju dvije vrste imovine da imaju slično značenje, sljedeći članak pruža solidno objašnjenje razlike između njih i istraži nekoliko tačaka koje mogu pomoći čitateljima da shvate razliku između ove dvije vrste imovine.
Finansijska imovina
Finansijska imovina je nematerijalna, što znači da se ne može vidjeti ili osjetiti i ne može imati fizičko prisustvo osim postojanja dokumenta koji predstavlja vlasnički interes u imovini. Važno je napomenuti da papiri i sertifikati koji predstavljaju ovu finansijsku imovinu nemaju nikakvu unutrašnju vrednost (hartije koje se drže je samo dokument koji potvrđuje vlasništvo i nema nikakvu vrednost). Rad svoju vrijednost izvodi iz vrijednosti imovine koja se predstavlja. Primjeri takve finansijske imovine uključuju dionice, obveznice, sredstva u banci, investicije, potraživanja, goodwill kompanije, autorska prava, patente itd. Bez obzira što finansijska imovina ne postoji u fizičkom obliku, ona se i dalje vodi bilans stanja firme, da predstavlja vrijednost koju oni drže.
Fizička imovina
Fizička imovina je materijalna imovina i može se vidjeti i dodirnuti, uz vrlo prepoznatljivo fizičko prisustvo. Primjeri takve fizičke imovine uključuju zemljište, zgrade, mašine, postrojenja, alate, opremu, vozila, zlato, srebro ili bilo koji drugi oblik materijalnog ekonomskog resursa. Sa računovodstvene tačke gledišta, fizička imovina se odnosi na stvari koje mogu biti likvidirane kada entitet likvidira svoj interes. Fizička imovina ima koristan ekonomski vek, kada se utvrdi njena starost može se odložiti. Obično doživljavaju smanjenje vrijednosti zbog habanja sredstva kroz kontinuiranu upotrebu poznatog kao amortizacija, ili mogu izgubiti svoju vrijednost zastarjelim ili prestarim za upotrebu. Određena materijalna imovina je također kvarljiva, kao što je kontejner jabuka ili cvijeća koje treba uskoro prodati kako ne bi propali i izgubili svoju vrijednost.
Koja je razlika između finansijske i fizičke imovine?
Glavna sličnost između materijalne i fizičke imovine je u tome što oba predstavljaju ekonomski resurs koji se može pretvoriti u vrijednost, a oba sredstva se evidentiraju u bilansu stanja firme. Glavna razlika između njih je ta što je fizička imovina materijalna, a finansijska imovina nije. Fizička imovina obično depresira ili gubi vrijednost zbog habanja, dok finansijska sredstva ne doživljavaju takvo smanjenje vrijednosti zbog amortizacije. Međutim, finansijska sredstva mogu izgubiti vrijednost zbog promjena tržišnih kamatnih stopa, pada povrata ulaganja ili pada cijena na berzi. Fizička imovina takođe zahteva održavanje, nadogradnju i popravke, dok finansijska imovina ne nosi takve troškove.
Finansijska vs fizička imovina• Finansijska imovina je nematerijalna, fizička imovina je, s druge strane, materijalna. Oba sredstva predstavljaju vrijednost koja se može pretvoriti u gotovinu. • Finansijska imovina gubi vrijednost zbog promjena tržišnih prinosa i drugih fluktuacija tržišnih cijena, dok fizička imovina gubi vrijednost zbog deprecijacije, habanja. • Fizička imovina se može amortizovati tokom njihovog korisnog veka trajanja, dok se finansijska imovina može revalorizovati. • fizička imovina se odlaže kada je služila svoj korisni ekonomski vijek, ali se finansijska imovina otkupljuje kada dospije. • Finansijska imovina se priznaje po fer vrijednosti (sadašnja vrijednost budućeg novčanog toka), dok se fizička imovina priznaje po nabavnoj vrijednosti. • Finansijska imovina može donijeti novčane tokove povrata tokom vremena dok se drže i konačnu potvrdu o nominalnoj vrijednosti imovine. Fizička imovina, s druge strane, može primati takve novčane tokove u smislu rente ili može doprinijeti povećanju zarade kroz korištenje u proizvodnji ili povećanje tržišne vrijednosti na mjestu prodaje. • Finansijska imovina ne zahtijeva dodatne troškove da bi bila funkcionalna, ali fizička imovina će se možda morati popraviti, održavati i nadograditi s vremena na vrijeme. |
