Upravljanje imovinom vs upravljanje investicijama
Poznavanje razlike između upravljanja imovinom i upravljanja investicijama može biti od pomoći jer su upravljanje imovinom i upravljanje investicijama pojmovi koje čujemo prilično često kada razgovaramo o upravljanju finansijskim resursima i investicijama. Pravilno upravljanje imovinom i investicijama važan su faktor kada je u pitanju rast bogatstva. Iako mogu zvučati drugačije, upravljanje imovinom i upravljanje investicijama su prilično slični jedno drugom sa nekoliko suptilnih razlika. Sljedeći članak nudi jasan pregled svakog pojma i objašnjava sličnosti i razlike između upravljanja imovinom i upravljanja investicijama.
Šta je upravljanje imovinom?
Upravljanje imovinom je upravljanje imovinom uključujući nekretnine, dionice, obveznice, itd. Usluge upravljanja imovinom su finansijske usluge koje nude profesionalci u kojima se identificira vrijednost, finansijsko zdravlje, potencijal rasta i mogućnosti ulaganja različite imovine u kako bi se njima uspješno upravljalo. Funkcija firme za upravljanje imovinom je da postavi finansijske ciljeve sa investitorom, kreira projekcije, analizira podatke i osmisli strategiju za upravljanje imovinom i izgradnju portfelja. Upravljanje imovinom olakšava ulaganje u najprofitabilnija sredstva i nudi analizu rizika, kao i identifikaciju koja sredstva nude najveći prinos. Usluge upravljanja imovinom su prilično skupe i stoga ih koriste samo pojedinci sa visokim neto vrijednostima, vlade, korporacije, itd. koji posjeduju raznolik portfolio imovine. Upravljanje imovinom je jedna vrsta upravljanja imovinom u kojoj finansijska firma upravlja imovinom kao što je poslovni prostor, maloprodajni prostor, industrijski prostor itd. Upravljanje imovinom uključuje naplatu zakupnine, održavanje zgrada, upravljanje zakupom, itd. Upravljanje pasivom imovine odnosi se na upravljanje rizicima koji nastaju zbog neusklađenosti između imovine i obaveza firme. To uključuje upravljanje rizikom likvidnosti, rizikom kamatne stope, valutnim rizikom, itd.
Šta je upravljanje investicijama?
Upravljanje investicijama se više odnosi na trgovinu dionicama i obveznicama i drugim vrstama investicionih sredstava kako bi se ostvario profit i povećalo bogatstvo investitora. Upravljanje investicijama se može vršiti na različitim nivoima. To može učiniti ili sam investitor ili profesionalna finansijska firma. Upravljanje investicijama provode privatni investitori kao što su zajednički fondovi i fondovi kojima se trguje na berzi ili institucionalni investitori kao što su korporacije, fondovi osiguranja, penzioni fondovi, itd. Upravljanje investicijama uključuje analizu finansijskih izveštaja, upravljanje strategijom portfelja, analizu imovine, praćenje investicija itd. Određeni investitori radije predaju potpunu kontrolu nad svojim investicionim portfoliom (uključujući odluke o raspodjeli sredstava) profesionalnim finansijskim menadžerima bez potrebe za konsultacijom sa investitorom prilikom velikih promjena u fondu. Takve usluge su poznate kao diskreciono upravljanje investicijama.
Koja je razlika između upravljanja imovinom i upravljanja investicijama?
Banke pružaju upravljanje imovinom i investicijama pod okriljem usluga privatnog bankarstva. Kao što se vidi iz gornjeg objašnjenja, postoji vrlo malo razlika između upravljanja imovinom i upravljanja investicijama. Takođe, ovi termini se često koriste naizmjenično. Glavna razlika između upravljanja imovinom i upravljanja investicijama je u tome što se termin upravljanje imovinom koristi da se odnosi na kolektivno upravljanje investicijama i stoga ga zahtijevaju veći investitori velike neto vrijednosti sa velikim portfeljem imovine uz značajno visoku cijenu. Upravljanje investicijama, s druge strane, mogu obavljati veliki ili mali investitori i može ga voditi sam investitor ili se može prenijeti na profesionalnu firmu za finansijske usluge.
Sažetak:
Upravljanje imovinom vs upravljanje investicijama
• Banke pružaju upravljanje imovinom i investicijama pod okriljem usluga privatnog bankarstva.
• Upravljanje imovinom je upravljanje imovinom uključujući nekretnine, dionice, obveznice, itd.
• Usluge upravljanja imovinom su finansijske usluge koje nude profesionalci u kojima se identifikuju vrijednost, finansijsko zdravlje, potencijal rasta i mogućnosti ulaganja različitih sredstava kako bi se njima uspješno upravljalo.
• Upravljanje investicijama se više odnosi na trgovinu dionicama i obveznicama i drugim vrstama investicionih sredstava kako bi se ostvario profit i povećalo bogatstvo investitora.
• Upravljanje investicijama uključuje analizu finansijskih izvještaja, upravljanje portfolio strategijom, analizu imovine, praćenje ulaganja, itd.
Dalje čitanje:
