Zastupanje vs garancija
U poslovnim i pravnim ugovorima često postoje izrazi koji su vrlo zbunjujući i skoro kao zagonetke. Svi smo svjesni koncepta garancije jer dobijamo garanciju od proizvođača protiv nedostataka i problema koji se mogu pojaviti u proizvodima koje kupujemo na tržištu. Kada uslovi takvog osiguranja nisu ispunjeni, oštećena strana u ugovoru može tražiti pravni lijek. Postoji još jedan koncept koji se zove zastupanje i koji je sličan garanciji u poslovnom ugovoru. Ovaj članak pokušava napraviti razliku između zastupanja i garancije, kako bi bolje razumjeli klauzule u ugovoru.
Kada kupujete kuću od strane, bilo bi vam teško provjeriti činjenice da je prodavac platio sve svoje poreze do datuma transakcije. Ovdje su zastupanja i garancija korisni. Izjave i garancije su samo činjenice koje se ne govore već implicitno ili razumiju u ugovoru koji sklapaju dvije strane.
Reprezentacije
Izjave su činjenice koje se daju da ohrabre stranu da sklopi ugovor. Zastupanja su uvjeravanja jedne strane drugoj da bi je naveli da sklopi ugovor. To je činjenica koja prethodi ugovoru. Zastupanje sadrži informacije koje umiruju i pomažu kupcu da nastavi i kupuje s povjerenjem. Zastupanje je dio prošlosti ili postojeće činjenice za koju se smatra da je potrebno da se saopšti stranci kako bi ona mogla pravično procijeniti rizik uključen u ugovor. Zastupstva su veoma bitna u svrhu sklapanja ugovora jer premošćuju jaz u informacijama između prodavca i kupca. Kao prodavac, strana mora osigurati da su izjave koje daje istinite i tačne prema njegovom saznanju, tako da kasnije ne bude proglašen krivim za lažno predstavljanje.
Garancije
U poslovnom ugovoru, garancija podrazumeva da proizvod koji kupac kupuje od prodavca nema nedostataka i da radi ono što je nameravao da uradi. Garancije su dio ugovora i kao takve se pojavljuju u ugovoru. One su dio ugovora koji pokriva sadašnjost, ali i budućnost. Garancija odražava pouzdanost proizvoda i uvjerava kupca da će on nastaviti raditi na zadovoljavajući način sve dok normalno koristi proizvod. Garancija je često uslov koji je najvažniji za kupca i jasno je napisan u ugovoru.
Garancije su obećanja koja zahtijevaju potpunu usklađenost od strane prodavca jer kršenje garancije često dovodi do otkazivanja ugovora od strane kupca.
Koja je razlika između zastupanja i garancije?
• Predstave su činjenice koje pokrivaju prošlost do potpisivanja ugovora i pomažu kupcu da se odluči za završetak ugovora
• Garancije su obećanja prodavca kupcu i izričito su napisana u ugovoru
• Često su predstavnici i garancije kombinovani zajedno u ugovoru i napisani kako prodavac predstavlja i garantuje kupca.
• Zastupstva uvjeravaju kupca u valjanost prodavača i aranžmana, dok se garancija brine o datim obećanjima o kvaliteti i pouzdanosti proizvoda
• Zastupstva vode računa o činjenicama od prošlosti do sadašnjosti, dok se garancije brinu o sadašnjosti i budućnosti.
