Vlasništvo vs Posjed
Većina ljudi misli o posjedovanju i vlasništvu kao o jednom te istom konceptu i koriste ih naizmjenično. U stvari, vlasništvo i posedovanje konotiraju istu imovinu u našim umovima. Tek kada pogledamo te dvije riječi iz pravnog ugla, uviđamo pravu razliku između ova dva pojma. Ako imam motocikl, imam njegov posjed, a njegovo vlasništvo pripada meni. Čini se da su ta dva pojma isprepletena i neodvojiva. Čovjek dobije jasnu razliku između vlasništva i posjeda kada pogleda imovinske zakone koji uključuju ova dva koncepta.
Vlasništvo
Kada pojedinac ima zakonska prava nad imovinom, kaže se da je posjeduje. Vlasništvo je pravo koje daje stvar ili predmet osobi na način da se kaže da stvar pripada toj osobi. Ako osoba posjeduje nešto u očima zakona, stvar pripada njemu, isključujući druge.
Kada kupite motocikl na svoje ime, vlasništvo ili naziv motocikla pripada vama i niko drugi ne može tvrditi da je vlasnik motocikla. Isti je slučaj i sa kućom koju kupujete uz finansijsku pomoć banke nakon što platite sve rate. Ako živite u iznajmljenom stanu, možete reći da ste u posjedu tog stana, ali ne možete tražiti vlasništvo jer vlasništvo nad stanom ostaje na ime osobe koja ga je kupila. Slično, vi posjedujete olovke koje ste kupili, ali kada posudite olovku za popunjavanje formulara u kancelariji, za sada imate posjed, ali ne i njegovo vlasništvo. To znači da je trajnost jedna jaka karakteristika vlasništva.
Vlasništvo se nesumnjivo dokazuje vlasništvom nad imovinom. Ako postoji spor oko nekretnine u kojoj dvije osobe polažu pravo na vlasništvo, a jedna od njih ima fizički posjed zemljišta, sud odlučuje u korist osobe koja ima vlasnički list u njegovu korist. Vlasništvo je činjenica koja se može dokazati kroz pravo vlasništva.
Posjed
Fizička kontrola nad nekom stvari omogućava posjedovanje te stvari. Na primjer, za kuću u kojoj osoba živi sa svojom porodicom kaže se da je u njegovom vlasništvu, kao i sve druge stvari koje drži pod svojom kontrolom. Posjedovanje automatski ne podrazumijeva vlasništvo toliko puta; ljudi privremeno posjeduju stvari. Ovo važi za većinu vremena u našim životima osim kada govorimo o predmetima i vrijednim stvarima koje smo zapravo kupili na naše ime.
Kriminalac može biti u posjedu ukradene imovine ili novca koji zapravo pripada drugoj osobi. Često, posjedovanje oružja od osumnjičenog se drži protiv njega kao da ga je upotrebio da počini zločin.
Koja je razlika između vlasništva i posjeda?
• Vlasništvo označava trajnost, dok je posjed uglavnom privremen.
• Kupac automobila, koji ga posjeduje, može ga posuditi vozaču za kojeg se kaže da posjeduje automobil. Međutim, posjedovanje automobila od strane vozača mu ne daje pravo na vlasništvo nad automobilom.
• Stvarni posjed znači fizičku kontrolu stvari, dok vlasništvo znači ime u vlasničkom listu.
• Moć i namjera da se kontroliše stvar je važna u konceptu posjedovanja.
• Vlasništvo je zakonska garancija, dok je posjed fizička kontrola.
• Vlasništvo ne zahtijeva posjedovanje.
