Finansijski zakup vs kupovina na najam
Zašto posjedovati drvo manga kada je sve što vas zanima je jesti mango? Ako stičete pravo da živite u stanu, kakva je razlika da li ste zakonski vlasnik stana ili ne dok je gotovo zagarantovano da u stanu možete živjeti dokle god živite? Ovo je filozofija koja stoji iza finansijskog leasinga, gdje korisnik opreme, koji se zove zakupac, pristaje da plaća zakupninu zakupodavcu (proizvođaču ili vlasniku) u zamjenu za pravo korištenja opreme u periodu koji je određen ugovorom. Ovaj sistem se razlikuje od kupovine na najam, gdje zakupac ili korisnik dobija na korištenje opremu, ali on plaća ratu na određeni vremenski period, a vlasnik proizvoda postaje nakon uplate posljednje rate. Pogledajmo bliže razlike između finansijskog lizinga i kupovine na najam.
Pri kupovini na najam ne stiče se vlasnička prava i postoji mogućnost kupovine na kraju perioda zakupa. U slučaju finansijskog leasinga, oprema (ili imovina) nikada nije na ime zakupca, ali on je siguran da će moći koristiti opremu tokom velikog dijela korisnog vijeka trajanja proizvoda, ili sve dok je živ.
U slučaju skupe kapitalne opreme, često ima smisla da se kompanije uzdrže od direktne kupovine koja je skupa ponuda. Ostale opcije koje su dostupne kompaniji su naravno davanje u zakup ili ugovor o kupoprodaji u najam sa vlasnikom ili proizvođačem opreme. I finansijski lizing, kao i kupovina na najam, omogućavaju raspoređivanje troškova nabavke imovine, što je pogodno za kompaniju. Preduzeće ima pravo da koristi imovinu tokom dužeg vremenskog perioda uz redovna plaćanja, kao da je imovina uzeta u zakup ili zakup.
Pri kupovini na najam, kamate za cijeli period plus cijena proizvoda se zbrajaju kako bi se dobila mjesečna rata koju iznajmljivač mora platiti, a vlasnik postaje tek nakon uplate posljednje rate. Održavanje opreme je obično odgovornost iznajmljivača. S druge strane, u finansijskom lizingu, vlasništvo se nikada ne prenosi na zakupca, a kapitalne naknade potražuje najmodavac koji zauzvrat može prenijeti neke od ovih pogodnosti u obliku smanjenih zakupnina na zakupca.
Iako u finansijskom lizingu, klijent nema vlasništvo, on može da uživa sve rizike i nagrade povezane sa vlasništvom. On mora održavati proizvod i također ga navesti u svom bilansu stanja kao kapitalnu stavku.
Ukratko:
Koja je razlika između finansijskog lizinga i kupovine na najam?
• Prilikom kupovine roba se kupuje međutim, vlasništvo se prenosi nakon uplate samo posljednje rate
• U finansijskom lizingu, najmoprimac nikada ne postaje vlasnik, međutim, on ima pravo da koristi proizvod ili imovinu za veliki deo korisnog veka trajanja imovine.
